Uszczelniacze mają zazwyczaj następujące działanie:
1. Wypełnij szczelinę między dwoma lub więcej podłożami.
2. Tworzy barierę dzięki właściwościom fizycznym samego uszczelniacza i jego przyczepności do podłoża.
3. Utrzymanie oczekiwanej żywotności uszczelnienia, warunków eksploatacji i środowiska.